鹤岗房价“跳水”之后,房子多也是烦恼?

2019-05-04 12:41

在4月18日的时候,位于北纬48度的黑龙江省鹤岗市,房地产市场发生了变化。

据鹤岗房价调查:买房只需一个月工资?难道有太多房子也开始成为了一种忧虑吗?

鹤岗市是黑龙江省地级市,早年以煤矿闻名全国。它与双鸭山、七台河和鸡西一起,在黑龙江省也被称为“四大煤城”。最近,鹤岗因其“白菜价格”超过10000元的住房而在互联网上广受欢迎。

有记者走访鹤岗,发现“白菜价”的低价房源虽然存在,但并不代表当地房地产价格的平均水平。这仅仅是个例。为什么会出现所谓的“白菜价”,究其根本还是因为社区位置的不便以及电梯间顶层的缺失等因素造成的。

然而,在人口外流的鹤岗,房地产交易并不活跃,很难支撑房价。与往年相比,房价大幅下跌,这也是不少资源枯竭型城市产业转型过程中出现的一个阶段性表现。

国家发改委在“2019年新城镇化重点任务”中指出,缩小中小型城市要薄而强,改变增量规划思维的惯性,严格控制增量和存量,引导人口和公共资源向中心转移。融入城市区域。而“收缩城市”的概念也是首先被提出,这表明“收缩”作为城市发展和变化的另一个方面已经得到了国家的重视。

严跃进就这个问题表明,在后续行动中,萎缩城市的城市定位应该是“紧凑型城市”。重点是整合城市各类资源,防止城市规模过大,积极改善现有住房存量。当然,积极引进新产业和工业,以促进聚集人气,这是很重要的。

“你可以用一个月的工资买一套房子。”这句话听起来都有些不可思议!

根据最近网上流传的文章,黑龙江省鹤岗市的房价已经拉开了卷心菜般价格的序幕。“房价已经降到了令人难以置信的水平。”有网友这么说。

从相关资料里,我们了解到3月份鹤岗大厦的平均价格为每平方米1240元,其中九州区周边每平方米300元,320平方米的复式高层建筑仅需15万元。

这样夸张的房价是真的吗?

站在城市地标性的新世纪广场的路上,虽然天气较冷,也无法阻挡老年人早早出来广场跳舞的热情,有观众,有舞者,一片欣欣向荣,和谐的画面。

上班族开始喧嚣,大街小巷也变的热闹了起来。周围的一切度和往常一样,很少有外地人能发现,这里的房子开始了“清盘”。

在4月17日的时候,在松河住宅小区,还能清楚地看到广告牌、墙壁、电线杆上的售房广告。然而,到了18日,大部分通知都被清理干净了,只能模糊地辨认出来。

一个靠资源“起家”的北方城市,在棚改之后,人口和劳动力的外流,内部消化力不足,房价不高也不算意外,但是如此低的房价就成为了焦点。在笔者了解之下,终于摸清了其中的一些原因。

很多低价楼盘就是因为棚改之后,地段区位不好,配套设施差,所以价格不高,而对于那些棚改后得到多处房产的人,这些也成为了累赘,即便是自己不住也需要交物业费等等,所以,现在有部分人开始叫苦,声称房子多也是烦恼。

不过,城市的发展终究是向前的,而鹤岗的房价也只是暂时的,谁知道再过几个月又会如何呢?

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